El arquitecto Abraham Senerman cuenta que Titanium La Portada, la torre más alta de Chile, de 52 pisos, no sufrió grandes daños. Pocos minutos después del sismo de la madrugada del sábado, a las 4 de la mañana, el empresario llegó al edificio y revisó los subterráneos y los primeros seis pisos. Hoy el socio del grupo Bethia en el proyecto afirma que su prioridad es terminar el inmueble que deberá entregar durante este mes y comenzar las obras de Parque Titanium en Santa Rosa de Las Condes para apoyar a la creación de puestos de trabajo.

"Estaba en mi casa la noche del terremoto. Mi señora, Frida, ya dormía y yo aún estaba despierto. Inicialmente fue un movimiento sísmico menor y luego agarró fuerza. En ese punto me di cuenta de que era muy grande. En la casa estuvimos sin luz unos tres días incluso. La primero que uno piensa cuando pasan cosas como éstas es en la familia. Afortunadamente, mi esposa estaba conmigo y mi hijo y nietos están en EEUU, por lo que me tranquilicé. Mi experiencia como arquitecto jefe del Servicio Médico Nacional (Sermena) durante 25 años me indicaba que este no era un simple temblor.

Viajé en auto desde mi casa en San Damián hasta la torre. A las 4.10 de la mañana ya estaba en el edificio. A esa hora llegó también Víctor García, gerente general de Sencorp, mi oficina de arquitectura, y otros profesionales. Al poco tiempo ya habíamos unas 20 personas. Ahí entramos a la obra. Lo primero que miramos eran los subterráneos, donde se puede ver el real impacto en los muros y los pilares, pues son la estructura del edificio. Afortunadamente no había pasado nada. Revisé varios de los niveles de subterráneos y subimos hasta el piso 6. Yo ya había dado la orden de no utilizar los ascensores hasta que la empresa los revisara y dijera que estaba todo bien.

No hubo ningún problema, sólo un balcón que cedió, pero no es parte de la estructura, sino algo que fue instalado con posterioridad. Además, se rompió una cañería en uno de los pisos, pero es un tema menor. No existe daño estructural en el edifico.

Pasamos la mejor prueba en el mundo para un edificio de esta altura de hormigón armado. Nos sentimos contentos por haber resistido. Pero aún no teníamos información de qué había pasado en otras zonas.

Después de ver Titanium La Portada, fuimos al edificio El Bosque 500, donde tengo mi oficina, luego al San Luis, en construcción, y finalmente al edificio de la Industria. El sábado me quedé hasta cerca de las 6.00 en la obra, vimos la televisión y nos dimos cuenta del impacto del terremoto. Fue impresionante y doloroso. Luego partí a mi casa a ver a mi esposa, bañarme y tomar desayuno. A las 8.00 ya estaba de vuelta en Titanium. Ya a esa hora comenzaron a llegar más profesionales y hasta capataces y obreros. Todos ellos tenían bien a sus familias.

En la noche del sábado, le dije a mi esposa: 'Debemos estar orgullosos de la gente que trabaja con nosotros, los constructores, ingenieros, calculistas'. Pasamos la prueba. Contar con los profesionales y los proyectos adecuados fue la clave. Los arquitectos debemos proyectar para que a los edificios no les pase nada. Los ingenieros les ponen las cifras, los números, pero la forma es dada por los arquitectos.

Estaba tranquilo porque diseñamos a prueba de sismos. Además, le pusimos disipadores de energía a la torre, los que ayudaron a resistir aún más. Estos funcionaron perfecto, y ello se comprueba porque la pintura quedó descascarada. Se nota que hubo trabajo y la gente lo reconoce. Estamos siendo solicitados por varias compañías para el arriendo de las oficinas de la torre, porque ven que resistimos como ningún otro. Hoy tenemos un 50% de las oficinas arrendadas.

El edificio Titanium ha vuelto a comprobar mi filosofía: hay que contar con los profesionales adecuados y con construcción adecuada. En Chile tenemos elementos apropiados para construir edificios capaces de resistir. Como arquitectos, cuando tomamos la decisión de construir un edificio, tenemos que hacerlo con los mejores sistemas para asegurar la calidad, podemos ahorrar en lujos en los muros, pero no se puede ahorrar en la estructura ni en la calidad de la construcción.

El lunes, las obras partieron casi de inmediato, pues ya estamos en los plazos para entregar. Yo mismo me cambiaré a mi oficina en el piso 52. Contamos ya con la recepción municipal, que recibimos hace unas semanas. Obviamente, las celebraciones de la inauguración están suspendidas, quizás hasta abril. No es el momento para celebrar. El drama humano nos sigue moviendo. Por ello, las obras continúan en la torre y partirán pronto en Santa Rosa, porque hoy más que nunca debemos generar empleo.

Aunque no opino sobre otras obras, creo que no debe haber cambios legales muy grandes en el plano de las responsabilidades de las inmobiliarias y constructoras. Lo que hay que tener es mayor responsabilidad quienes construimos. Como arquitecto debemos tener la responsabilidad de tener profesionales adecuados. El mandante no puede trasladar la responsabilidad a una entidad externa. El arquitecto también debe ser responsable y ver si es seguro lo que le pide el mandante.

Es una pena también lo que están viviendo las familias con los problemas en sus casas. Por ello es importante la experiencia de la inmobiliaria a la hora de fijarse en comprar un departamento o casa. La experiencia es el principal factor".

Fuente: La Tercera